Новости и репортажи

В соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Солонцинского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области извещает участников долевой собственности о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 20632647 кв.м., с кадастровым номером 31:25:0000000:130, расположенный по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, в границах колхоза «Светлый путь», которое состоится 03 апреля 2025 года в 11 часов 30 минут по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, с. Солонцы, ул. Центральная, д. 5, Солонцинский сельский дом культуры. Форма проведения собрания - собрание (совместное присутствие участников долевой собственности для обсуждения вопросов повестки собрания). Начало регистрации участников собрания: 10 часов 30 минут. Окончание регистрации участников собрания: 11 часов 20 минут. Регистрация участников долевой собственности будет производится по документам, удостоверяющим личность и документам, удостоверяющим право на земельную долю. Представители участников долевой собственности дополнительно представляют доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности, заверенную в установленном законом порядке Повестка дня общего собрания: 1. Избрание президиума собрания (председателя, секретаря, членов счетной комиссии). 2. Об изменении существенных условий договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей № б/н от 21.05.2010 г., заключенного с ООО «Русагро-Инвест» и заключении дополнительного соглашения. 3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий. Ознакомление с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, проводится по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, с. Солонцы, ул. Школьная, д. 19, пом.3, в рабочие дни с 8 до 17 часов (перерыв с 12:00 до 14:00), с момента выхода настоящего извещения до дня, предшествующего дню проведения общего собрания участников долевой собственности. Ответственность за обеспечение доступа к голосованию, ознакомление с документами, вынесенными на обсуждение общего собрания, несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности иностранных граждан. По результатам проверки установлено, что на территории Вейделевского района расположены земельные участки, которые находятся в собственности иностранных граждан. Администрацией Вейделевского района реализованы полномочия по обращению в суд о принудительной продаже вышеуказанных земельных участков, решения по гражданским делам судом вынесены в 2018 и в 2023 годах, однако, со стороны администрации не ведется контроль за исполнением решений суда, решения суда не исполнены. Кроме того, проверкой установлено, что на территории Вейделевского района расположен земельный участок, однако администрацией Вейделевского района не реализованы полномочия по обращению в суд о принудительной продаже вышеуказанного земельного участка. По указанным фактам нарушения закона прокурором района в адрес главы администрации Вейделевского района внесено представление, которое находятся на рассмотрении.

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наступление административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Размер административного штрафа за совершение данного правонарушения зависит от того, определена ли стоимость самовольно занятого земельного участка, а также от субъекта, допустившего подобное нарушение закона. Если кадастровая стоимость самовольно занятого участка определена, то штраф составляет: - на граждан составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей - на должностных лиц - от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей; - на юридических лиц - от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость самовольно занятого участка не определена, размер штрафа будет следующим: - на граждан - от 5 тысяч до 10 тысяч рублей; - на должностных лиц - от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; - на юридических лиц - от 100 тысяч до 200 тысяч рублей. При этом за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. Также следует учитывать, что в случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Викторопольского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области и администрация Солонцинского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области извещает участников долевой собственности о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 28 301 500 кв.м., с кадастровым номером 31:25:0000000:128, расположенный по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, в границах АОЗТ «Викторополь», которое состоится 21 октября 2024 года в 12 часов 00 минут по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, п. Викторополь, ул. имени Ю.А. Гагарина, д. 1 (Викторопольский Дом культуры). Форма проведения собрания - собрание (совместное присутствие участников долевой собственности для обсуждения вопросов повестки собрания). Начало регистрации участников собрания: 10 часов 00 минут. Окончание регистрации участников собрания: 11 часов 30 минут. Регистрация участников долевой собственности будет производится по документам, удостоверяющим личность и документам, удостоверяющим право на земельную долю. Представители участников долевой собственности дополнительно представляют доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности, заверенную в установленном законом порядке Повестка дня общего собрания: 1. Избрание президиума собрания (председателя, секретаря, членов счетной комиссии). 2. Об изменении существенных условий договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей б/н от 02.04.2010 г. (дата государственной регистрации: 04.06.2010, номер государственной регистрации: 31-31-12/004/2010-475), заключенного с ООО «Русагро-Инвест», и заключении дополнительного соглашения. 3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий. Ознакомление с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, проводится по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, п. Викторополь, ул. имени Ю.А. Гагарина, д.5а, администрация Викторопольского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области, в рабочие дни с 8 до 17 часов (перерыв с 12:00 до 14:00), с момента выхода настоящего извещения до дня, предшествующего дню проведения общего собрания участников долевой собственности. Ответственность за обеспечение доступа к голосованию, ознакомление с документами, вынесенными на обсуждение общего собрания, несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Уважаемые жители Солонцинского сельского поселения! С апреля по октябрь 2024 года будут выполняться комплексные кадастровые работы (бесплатное межевание земельных участков). с. Солонцы: кадастровый квартал 31:25:1101003 - ул. Молодёжная, ул. Центральная, пер. Вишнёвый, пер. Грушевый, пер. Яблоневый, пер. Абрикосовый; кадастровый квартал 31:25:1101004 - ул. Новая, ул. Школьная; кадастровый квартал 31:25:1101005 - ул. Соколов. х. Попов: кадастровый квартал 31:25:0912001 - ул. Центральная, ул. Парковая; кадастровый квартал 31:25:0912002 - ул. Новая. По всем вопросам обращаться в администрацию Солонцинского сельского поселения к Сапруновой Н. П. по номеру телефону 8(47237)49-4-19

В период с «19» марта 2024 г. по «31» октября 2024 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Вейделевский район Белгородской области в границах кадастровых кварталов: 31:25:0302003, 31:25:0302004, 31:25:0302005, 31:25:0310001, 31:25:0310002, 31:25:0502007, 31:25:0503001, 31:25:0503003, 31:25:0504003, 31:25:0505005, 31:25:0506004, 31:25:0506005, 31:25:0507005, 31:25:0707004, 31:25:0707008, 31:25:0802001, 31:25:0802003, 31:25:0803021, 31:25:0803024, 31:25:0803036, 31:25:0803044, 31:25:0803046, 31:25:0803050, 31:25:0803053, 31:25:0805003, 31:25:0905004, 31:25:0910001, 31:25:0910006, 31:25:0910007, 31:25:0910009, 31:25:1004008, 31:25:1004014, 31:25:1004017, 31:25:1101001, 31:25:1102002, 31:25:1102005, 31:25:0704007, 31:25:0305003, 31:25:0202003 будут выполняться комплексные кадастровые работы в соответствии с контрактом №3 на выполнение комплексных кадастровых работ на территории Вейделевского района от «19» марта 2024 г., заключенным: со стороны заказчика: Управление экономического развития и прогнозирования администрации Вейделевского района, почтовый адрес: 309720, п.Вейделевка, Вейделевский район, Белгородской области, ул. Первомайская, 1, адрес электронной почты: glumova_ma@ve.belregion.ru, номер контактного телефона: 8 (47237) 5-53-63, со стороны исполнителя: Государственное унитарное предприятие Белгородской области «Белоблтехинвентаризация»; фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера: 1. Кузенко Андрей Владимирович; наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: Ассоциация СРО « Кадастровые инженеры»; уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 0057; дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 17.12.2010 г. почтовый адрес: 308002, г. Белгород, ул. Парковая, д.5; адрес электронной: kuzenkoav@belbti.ru номер контактного телефона: 8 (4722) 23-26-45; 2. Лаухин Александр Иванович; наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: Ассоциация СРО « Кадастровые инженеры»; уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 0063; дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 17.12.2010 г. почтовый адрес: 308002, г. Белгород, ул. Парковая, д.5; адрес электронной почты: laukhinai@belbti.ru номер контактного телефона: 8 (4722) 23-26-45; Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными или сведения о которых в соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ кадастровому инженеру – исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости. 3. Правообладатели объектов недвижимости – земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, а именно с 26.03.2024 г. вправе предоставить кадастровому инженеру – исполнителю комплексных кадастровых работ, указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, по указанному в пункте 2 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ адресу сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости (далее – контактный адрес правообладателя), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о контактном адресе правообладателя и последующего надлежащего уведомления таких лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории по результатам комплексных кадастровых работ и о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков. 4. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время. 5. График выполнения комплексных кадастровых работ: № п/п Место выполнения комплексных кадастровых работ Время выполнения комплексных кадастровых работ 1. Белгородская обл., Вейделевский район, в границах кадастровых кварталов: 31:25:0302003, 31:25:0302004, 31:25:0302005, 31:25:0310001, 31:25:0310002, 31:25:0502007, 31:25:0503001, 31:25:0503003, 31:25:0504003, 31:25:0505005, 31:25:0506004, 31:25:0506005, 31:25:0507005, 31:25:0707004, 31:25:0707008, 31:25:0802001, 31:25:0802003, 31:25:0803021, 31:25:0803024, 31:25:0803036, 31:25:0803044, 31:25:0803046, 31:25:0803050, 31:25:0803053, 31:25:0805003, 31:25:0905004, 31:25:0910001, 31:25:0910006, 31:25:0910007, 31:25:0910009, 31:25:1004008, 31:25:1004014, 31:25:1004017, 31:25:1101001, 31:25:1102002, 31:25:1102005, 31:25:0704007, 31:25:0305003, 31:25:0202003 19 марта 2024 года – 31 октября 2024 года

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее – Министерство) информирует о принятии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости – приказа министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 16 октября 2023 года №285 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Белгородской области». Указанный приказ опубликован 19 октября 2023 года в сетевом издании «Вестник нормативных правовых актов Белгородской области» (http://zakonbelregion.ru), а также размещен на официальных сайтах Министерства (http://dizo31.ru), органов местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов Белгородской области, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (http://belcentrgko.ru). Результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест Белгородской области, утвержденные данным приказом, применяются для предусмотренных законом целей, в том числе для целей налогообложения, с 1 января 2024 года. В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по форме утвержденной приказом Росреестра от 6 августа 2020 года № П/0286. Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно направить почтовым отправлением, подать лично в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» по адресу: 308002, г. Белгород, пр-т Б. Хмельницкого, д. 133в, направить в электронном виде, на адрес электронной почты mail@belcentrgko.ru, а также через территориальные подразделения Государственного автономного учреждения Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Подробная информация о порядке приема и рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, размещена на сайте ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (http://belcentrgko.ru) в разделе «Государственные услуги».