Новости и репортажи

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. При этом должны быть соблюдены три основных принципа давностного владения недвижимым имуществом – добросовестность, открытость и непрерывность владения. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо владеет имуществом открыто; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). С исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности). Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества, либо орган местного самоуправления на территории которого расположен спорный жилой дом. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности.

Каждый гражданин может владеть недвижимым имуществом, в том числе земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Чтобы иметь право распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить, передавать по наследству), зарегистрироваться по месту жительства для получения социального обслуживания, льгот, субсидий, право собственности на имущество должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистрация права собственности также обеспечивает защиту и охрану этого права, так как оно может быть оспорено только в судебном порядке. В какие сроки граждане обязаны зарегистрировать право собственности на жилой дом? Закон не ограничивает сроки, в которые граждане должны зарегистрировать свои права на имущество. При этом до 1 марта 2031 года установлена упрощенная процедура постановки на учет и регистрации прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, а также на земельных участках, предоставленных для осуществления своей деятельности крестьянским (фермерским) хозяйством. Необходимо ли регистрировать право собственности на жилой дом и ставить его на кадастровый учет по отдельности? Регистрация права собственности на жилой дом и его постановка на государственный кадастровый учет осуществляются одновременно на основании одного заявления. Какие документы потребуются для подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав? Для этого необходимы следующие документы: • технический план жилого дома; • правоустанавливающий документ на земельный участок. При наличии у заявителя права собственности на земельный участок, зарегистрированного в ЕГРН, с заявлением необходимо представить только технический план. Как подготовить технический план жилого дома? Подготовка технического плана осуществляется кадастровым инженером при заключении между ним и собственником земельного участка договора подряда. Технический план может быть составлен на основании заполненной и подписанной собственником декларации об объекте недвижимости. При заключении договора подряда можно предусмотреть обязанность кадастрового инженера подать в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на жилой дом от имени застройщика (собственника земельного участка). В этом случае оформление доверенности не требуется. Как подать заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав? Заявление может быть подано следующим образом: • при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ); • через личный кабинет на сайте Росреестра (при такой подаче заявления подписывать его усиленной квалифицированной электронной подписью не требуется). При первичной регистрации права собственности физического лица на жилой дом, возведенный на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства предусмотрена государственная пошлина. В какие сроки осуществляется государственный кадастровый учёт и государственная регистрация права собственности на жилой дом? Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на жилой дом осуществляется в течение: • 5 рабочих дней с даты приема заявления в МФЦ; • 3 рабочих дней с даты приема заявления органом регистрации прав (например, если заявление представлялось через личный кабинет на сайте Росреестра). Какой документ получает гражданин по итогам рассмотрения заявления? В результате постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и государственной регистрации права собственности на него заявитель получает выписку из ЕГРН.

Владельцы собак и кошек обязаны:  Заботиться об обеспечении физиологических потребностей своего животного (своевременное и полноценное питание, поение, витамины, кормовые добавки, прогулки).  Осуществлять ветеринарные мероприятия, обеспечивающие предупреждение болезней животных.  Принимать меры по предотвращению появления нежелательного потомства у животных (проводить стерилизацию и кастрацию своих питомцев).  Передавать животное другому владельцу или в приют в случае невозможности его дальнейшего содержания.  Обеспечивать при выгуле животного безопасность граждан, имущества физических и юридических лиц, в том числе собак, кошек. Владелец не должен отпускать животных на самовыгул.  Не допускать загрязнения окружающей среды отходами животноводства, следить за санитарным состоянием мест содержания животного, проводить их дезинфекцию и дератизацию.  Обеспечивать своевременное оказание животным ветеринарной помощи.  Предоставлять специалистам в области ветеринарии, являющимся уполномоченными лицами государственной ветеринарной службы Белгородской области, по их требованию животных для осмотра, немедленно извещать указанных специалистов о всех случаях внезапного падежа или одновременного массового заболевания животных, а также об их необычном поведении.  Отношения в области обращения с животными в целях защиты животных, а также укрепления нравственности, соблюдения принципов гуманности, обеспечения безопасности и иных прав и законных интересов граждан при обращении с животными регулируются Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». За нарушение требований настоящего Федерального закона владельцы животных и иные лица несут административную, уголовную и иную ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Установлено, что работник обратилась с письменным заявлением к руководителю организации с просьбой выдать ей документы, касающиеся работника и связанные с ее работой. Трудовым законодательством предусмотрена обязанность работодателя не позднее трех рабочих дней со дня подачи заявления выдать работнику документы, связанные с его трудовой деятельностью. Однако, в данном случае имело место нарушение руководителем организации трудового законодательства, заключающееся в нарушение порядка выдачи документов работнику. Указанные нарушения стали возможными вследствие ненадлежащего исполнения должностных обязанностей лицами, ответственными за данное направление деятельности в ОСГБУ «МЦСПСиД «Семья» Вейделевского района». По указанным фактам нарушения закона прокуратурой района в адрес исполняющего обязанности министра социальной защиты населения и труда Белгородской области внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено.

24.01.2025, прокурором Вейделевского района поддержано ходатайство следователя об избрании меры пресечения в виде заключении под стражу в отношении 38-летнего жителя района, обвиняемого в совершении особо тяжкого преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ. По версии следствия, между односельчанами, проживающими на территории Вейделевского района, в ходе распития спиртных напитков возникла ссора в связи с неосторожным пролитием алкоголя потерпевшим. В результате возникшего конфликта злоумышленником собутыльнику нанесена травма, впоследствии повлекшая его смерть. Вейделевским районным судом в отношении обвиняемого 24.01.2025 избрана мера пресечения в виде заключения под стражу по 22.03.2025. Валуйским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Белгородской области продолжается проведение следственных действий по указанному факту. Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры Вейделевского района.

Прокурором Вейделевского района 26.01.2025 поддержано ходатайство следователя об избрании меры пресечения в виде заключении под стражу в отношении жителя района, обвиняемого в совершении особо тяжкого преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 Уголовного кодекса Российской Федерации – убийство, то есть умышленное причинение смерти другому человеку. По версии следствия, злоумышленник, находясь в состоянии алкогольного опьянения, используя кухонный нож, на фоне внезапно возникшей неприязни причинил своему близкому родственнику повреждение в виде проникающей раны с повреждением левого легкого, в результате чего потерпевший скончался. Вейделевским районным судом в отношении обвиняемого 26.01.2025 избрана мера пресечения в виде заключения под стражу по 24.03.2025. Валуйским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Белгородской области продолжается проведение следственных действий по указанному факту. Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры Вейделевского района.

Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ (кража, то есть тайное хищение чужого имущества, совершенная с причинением значительного ущерба гражданину). В суде установлено, что гражданин Л., находясь в состоянии алкогольного опьянения на территории с. Саловка, 05 мая 2024 года имея прямой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, и преследуя коростную цель, тайно похитил денежные средства в размере 5300 рублей, принадлежащие гражданину С., чем причинил последнему значительный материальный ущерб на указанную сумму. Суд, с учетом мнения государственного обвинителя, назначил виновному наказание в виде исправительных работ на срок 1 год с удержанием 15 % заработной платы в доход государства.

Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 112 УК РФ (умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью, не опасного для жизни человека и не повлекшего последствий, указанных в статье 111 настоящего Кодекса, но вызвавшего длительное расстройство здоровья). В суде установлено, что гражданин Ф., находясь в п. Вейделевка, 25 мая 2024 года имея прямой преступный умысел, на почве личных неприязненных отношений, возникших в ходе ссоры, нанес гражданину Ш. удар в область нижней челюсти, тем самым причинил последнему вред здоровью средней тяжести. Суд, с учетом мнения государственного обвинителя, назначил виновному наказание в виде штрафа в размере 20 тысяч рублей.

Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 264.1 УК РФ (управление автомобилем, лицом, находящимся в состоянии опьянения). В суде установлено, что гражданин Л. 24 апреля 2024 года действуя с прямым умыслом, направленным на управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения, в с. Долгое управлял принадлежащим ему автомобилем, находясь в состоянии алкогольного опьянения. Суд, с учетом мнения государственного обвинителя, назначил виновному наказание в виде обязательных работ на срок 300 часов с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами, на срок 2 года 6 месяцев.

Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 264.1 УК РФ (управление автомобилем, лицом, находящимся в состоянии опьянения, имеющим судимость за совершение преступления, предусмотренного настоящей статьей). В суде установлено, что гражданин Н. 14 октября 2023 года действуя с прямым умыслом, направленным на управление транспортным средством в состоянии опьянения, в п. Вейделевка управлял принадлежащим гражданину Г. автомобилем, находясь в состоянии алкогольного опьянения. Суд, с учетом мнения государственного обвинителя, назначил виновному наказание в виде лишения свободы на срок 1 год с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами, на срок 4 года.