Новости и репортажи

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. При этом должны быть соблюдены три основных принципа давностного владения недвижимым имуществом – добросовестность, открытость и непрерывность владения. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо владеет имуществом открыто; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). С исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности). Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества, либо орган местного самоуправления на территории которого расположен спорный жилой дом. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности.

Каждый гражданин может владеть недвижимым имуществом, в том числе земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Чтобы иметь право распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить, передавать по наследству), зарегистрироваться по месту жительства для получения социального обслуживания, льгот, субсидий, право собственности на имущество должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистрация права собственности также обеспечивает защиту и охрану этого права, так как оно может быть оспорено только в судебном порядке. В какие сроки граждане обязаны зарегистрировать право собственности на жилой дом? Закон не ограничивает сроки, в которые граждане должны зарегистрировать свои права на имущество. При этом до 1 марта 2031 года установлена упрощенная процедура постановки на учет и регистрации прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, а также на земельных участках, предоставленных для осуществления своей деятельности крестьянским (фермерским) хозяйством. Необходимо ли регистрировать право собственности на жилой дом и ставить его на кадастровый учет по отдельности? Регистрация права собственности на жилой дом и его постановка на государственный кадастровый учет осуществляются одновременно на основании одного заявления. Какие документы потребуются для подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав? Для этого необходимы следующие документы: • технический план жилого дома; • правоустанавливающий документ на земельный участок. При наличии у заявителя права собственности на земельный участок, зарегистрированного в ЕГРН, с заявлением необходимо представить только технический план. Как подготовить технический план жилого дома? Подготовка технического плана осуществляется кадастровым инженером при заключении между ним и собственником земельного участка договора подряда. Технический план может быть составлен на основании заполненной и подписанной собственником декларации об объекте недвижимости. При заключении договора подряда можно предусмотреть обязанность кадастрового инженера подать в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на жилой дом от имени застройщика (собственника земельного участка). В этом случае оформление доверенности не требуется. Как подать заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав? Заявление может быть подано следующим образом: • при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ); • через личный кабинет на сайте Росреестра (при такой подаче заявления подписывать его усиленной квалифицированной электронной подписью не требуется). При первичной регистрации права собственности физического лица на жилой дом, возведенный на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства предусмотрена государственная пошлина. В какие сроки осуществляется государственный кадастровый учёт и государственная регистрация права собственности на жилой дом? Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на жилой дом осуществляется в течение: • 5 рабочих дней с даты приема заявления в МФЦ; • 3 рабочих дней с даты приема заявления органом регистрации прав (например, если заявление представлялось через личный кабинет на сайте Росреестра). Какой документ получает гражданин по итогам рассмотрения заявления? В результате постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и государственной регистрации права собственности на него заявитель получает выписку из ЕГРН.

Передавать показания всех счётчиков теперь может тот, кому это удобно, — арендатор или родственник собственника, который проживает в квартире. Настройте гостевой доступ один раз — и больше не беспокойтесь о передаче показаний. Решать любые вопросы ЖКХ проще с приложением «Госуслуги Дом»! Скачивайте Госуслуги.Дом и управляйте своим домом удобно!

❗Граждане, желающие присоединиться к специальной военной операции и встать на защиту Родины и близких, могут заключить контракт на военную службу с Министерством обороны на определенный срок. Военнослужащие получают различные привилегии и возможности, такие как: повышенная заработная плата, социальные гарантии, обучение и профессиональный рост. Подробнее ознакомиться с вакансиями Министерства обороны можно на портале «Работа России». Какие предусмотрены требования, гарантии и выплаты, можно узнать, перейдя по ссылке на конкретную вакансию: Командир отделения - (https://trudvsem.ru/vacancy/card/1037700255284/b61a6ce8-1da1-11ef-b370-e7d0d2cf29b1) Старшина - (https://trudvsem.ru/vacancy/card/1037700255284/7a53c378-b237-11ef-9365-cb26dff57dd7) Старший сапёр - (https://trudvsem.ru/vacancy/card/1037700255284/c615e480-1e82-11ef-8869-d549be31d974) Пулеметчик - (https://trudvsem.ru/vacancy/card/1037700255284/adac2b28-1d9c-11ef-a19e-cb26dff57dd7) Оператор-разведчик - (https://trudvsem.ru/vacancy/card/1037700255284/82f355c8-b239-11ef-9365-cb26dff57dd7).

В интернете жулики используют те же приемы, что и в жизни: играют на жадности и страхе. Только цель мошенничества — не наличные, а данные банковских карт и электронных счетов. С них деньги переводят на подставные счета, чтобы потом обналичить, — и отследить всю цепочку очень сложно. Чтобы столкнуться с мошенниками, не нужно специально искать злачные места интернета. Они могут найти вас в соцсетях, отправить электронное письмо и написать в «Скайпе». Постепенно они начнут давить на вас, торопить, заставлять принимать необдуманные решения. Поддались эмоциям и утратили бдительность — потеряли деньги. Любое мошенничество — это уголовное преступление, отвечать за которое придется по статьям 159—159.6 УК РФ. На обман можно нарваться и на улице, и в интернете, поэтому мошенника можно привлечь к ответственности по любой из этих статей или даже сразу по нескольким. Отдельной статьи за интернет-мошенничество в уголовном кодексе нет. Но есть специфичные статьи, по которым, скорее всего, могут привлечь интернет-мошенника. Вот несколько примеров. Мошенничество с электронными платежами, когда преступники используют банковские карты, виртуальные кошельки, электронные переводы или криптовалюту для отмывания денег. Если преступление совершено группой или в особо крупном размере, возможный срок лишения свободы — до 10 лет, а штраф — до миллиона рублей. Мошенничество в сфере компьютерной информации. Это махинации, связанные с хранением, обработкой, изменением или передачей данных в электронном виде. Обычно данные крадут или изменяют, чтобы получить права на имущество. Наказание такое же: до 10 лет лишения свободы и штраф до миллиона рублей.

Статьей 3 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» установлены основные принципы противодействия коррупции в Российской Федерации: 1) признание, обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина; 2) законность; 3) публичность и открытость деятельности государственных органов и органов местного самоуправления; 4) неотвратимость ответственности за совершение коррупционных правонарушений; 5) комплексное использование политических, организационных, информационно-пропагандистских, социально-экономических, правовых, специальных и иных мер; 6) приоритетное применение мер по предупреждению коррупции; 7) сотрудничество государства с институтами гражданского общества, международными организациями и физическими лицами.

Согласно статье 1 Федерального закона «О противодействии коррупции» коррупция – это злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами. Особое внимание в настоящий момент уделено антикоррупционной политике в образовательных учреждениях. Антикоррупционная политика школы представляет собой комплекс взаимосвязанных принципов, процедур и конкретных мероприятий, направленных на профилактику и пресечение коррупционных правонарушений в деятельности школы. Реализация мер по противодействию коррупции существенно снижает риски применения в отношении работников образовательного учреждения мер ответственности за подкуп должностных лиц. В соответствии со статьей 5 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» государство гарантирует гражданам общедоступность и бесплатность в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования. Обеспечение государственных гарантий реализации прав на получение общедоступного и бесплатного дошкольного образования в муниципальных дошкольных образовательных организациях, общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования в муниципальных общеобразовательных организациях, обеспечение дополнительного образования детей в муниципальных общеобразовательных организациях посредством предоставления субвенций местным бюджетам, включая расходы на оплату труда, приобретение учебников и учебных пособий, средств обучения, игр, игрушек (за исключением расходов на содержание зданий и оплату коммунальных услуг), в соответствии с нормативами, определяемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации, относится к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации в сфере образования. Установление и взимание с родителей (законных представителей) обучающихся общеобразовательных организаций платы за оказываемые в пределах соответствующего федерального государственного образовательного стандарта образовательные услуги и иные мероприятия, финансовое обеспечение которых осуществляется за счет бюджетных ассигнований соответствующего бюджета Российской Федерации, прямо противоречит законодательству Российской Федерации. Согласно статье 4 Федерального закона «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях» родители (законные представители) учащихся общеобразовательных организаций вправе индивидуально или объединившись осуществлять пожертвования общеобразовательной организации, в том числе вносить благотворительные взносы, исключительно на добровольной основе. Установление обязательных денежных взносов (сборов) и иных форм материальной помощи в процессе обучения в образовательном учреждении не допускается.

Владельцы собак и кошек обязаны:  Заботиться об обеспечении физиологических потребностей своего животного (своевременное и полноценное питание, поение, витамины, кормовые добавки, прогулки).  Осуществлять ветеринарные мероприятия, обеспечивающие предупреждение болезней животных.  Принимать меры по предотвращению появления нежелательного потомства у животных (проводить стерилизацию и кастрацию своих питомцев).  Передавать животное другому владельцу или в приют в случае невозможности его дальнейшего содержания.  Обеспечивать при выгуле животного безопасность граждан, имущества физических и юридических лиц, в том числе собак, кошек. Владелец не должен отпускать животных на самовыгул.  Не допускать загрязнения окружающей среды отходами животноводства, следить за санитарным состоянием мест содержания животного, проводить их дезинфекцию и дератизацию.  Обеспечивать своевременное оказание животным ветеринарной помощи.  Предоставлять специалистам в области ветеринарии, являющимся уполномоченными лицами государственной ветеринарной службы Белгородской области, по их требованию животных для осмотра, немедленно извещать указанных специалистов о всех случаях внезапного падежа или одновременного массового заболевания животных, а также об их необычном поведении.  Отношения в области обращения с животными в целях защиты животных, а также укрепления нравственности, соблюдения принципов гуманности, обеспечения безопасности и иных прав и законных интересов граждан при обращении с животными регулируются Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». За нарушение требований настоящего Федерального закона владельцы животных и иные лица несут административную, уголовную и иную ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Получив сообщение от представителей правоохранительных органов, муниципальных служащих о начале эвакуации, соблюдайте спокойствие и четко выполняйте их команды. Выполните следующие действия: • возьмите личные документы, необходимые лекарства, деньги, ценности; • отключите электричество, газ и воду; • окажите помощь в эвакуации пожилым и тяжело больным людям; • обязательно закройте входную дверь и окна; • не допускайте паники, истерики и спешки. Помещение покидайте организованно; • возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц; • помните, что от согласованности и четкости ваших действий будет зависеть жизнь и здоровье многих людей. Покинув помещение, проследуйте к обозначенному месту сбора, далее Вас отвезут в пункт временного размещения населения пострадавшего в чрезвычайных ситуациях (о месте размещения будет сообщено дополнительно). При наличии возможности проезда к пункту временного размещения своим транспортом, заранее проинформировать сопровождающих. При наличии возможности размещения не в пункте временного размещения, а у родственников (друзей), обязательно проследовать в ПВР для регистрации и информировании о месте дальнейшего нахождения. Запрещено возвращаться в покинутое помещение (место жительства, работы) без разрешения ответственных лиц. О возможности возвращения к месту жительства (работы) Вам будет сообщено дополнительно.